Đánh giá chung về tình hình Địa Ốc Long Phát tại Long An hiện nay

Chớp cơ hội được tình trạng chung của địa ốc Long An, khách hàng và doanh nghiệp đang biết được có nên đầu tư vào nhà đất Long An hay không, và đầu tư vào khu vực nào đặc biệt nhất.

Địa Ốc Long Phát tại Long An từ giữa năm 2018 đến giờ nhận được sự chú ý đông đảo của mọi người trong giới. Như một quy luật hiển nhiên, địa điểm nào phát triển mạnh mẽ địa điểm đây đất sắp có tiềm năng. Khi đất có tiềm lực, khách hàng và chủ đầu tư bắt đầu nhòm ngó.

Giá nhà đất Long An rục rịch tăng

Biểu hiện rõ nhất của sự đổi thay tiềm năng đất nền Long An đó chính là giá cả có chiều hướng tăng và tăng mạnh. Theo khảo sát, giá đất nền Công ty Địa Ốc Long Phát huyện Đức Hòa trước đó chỉ khoảng 4 – 6 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 16 – 18 tr đồng/m2. Tại thị trấn Hòa Hiệp, huyện Bến Lức ghi nhận, chỉ trong năm giá đất nền đã tăng đến 20 – 30% so với năm 2018. Một số khu vực giáp ranh TP.Hồ Chí Minh cũng đã đạt mức 15 – ba mươi triệu đồng/m2.

Image result for khu đô thị phối cảnh đẹp

Tùy theo diện tích, vị trí và chất lượng của dự án mà giá nhà đất Long An có sự dao động từ khoảng 10 – 17.5 tr đồng/m2. Điều đây có nghĩa là, sản phẩm càng lớn, tích hợp nhiều hình thức bất động sản, tọa lạc gần với TP.Hồ Chí Minh hoặc liền kề trung tâm huyện/tỉnh, có tiện ích nội – ngoại khu phong phú… Thì giá bán càng cao. Và ngược lại.

Sắp có nhiều dự án bất động sản lớn

Một trong những lý do khiến cho giá nhà đất Long An có sự gia tăng mạnh chính là sự góp mặt của các “ông lớn” với các dự án “khủng” được hoạt động tại Long An. Những dự án lớn có thể kể đến như là:

  • Tập đoàn Becamex (IDC-VSIP), tỉnh Bình Dương sắp triển khai lập quy hoạch tiến hành khu công nghiệp – thành phố – kinh doanh – dịch vụ với quy mô 2.045ha tại huyện Bến Lức.
  • Tập đoàn Vingroup sắp lập quy hoạch tiến hành khoảng 4.000ha tại xã Bình Đức và xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức, cùng với 3 dự án khoảng 1.100ha tại thị trấn Hậu Nghĩa và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa.
  • Tập đoàn Eco Land cũng đang lập đồ án xây dựng 6.000ha ở xã Thạnh Lợi và 1.000ha ở xã Lương Hòa, huyện Bến Lức.
  • Dia Oc Long Phat với sản phẩm lớn như: King City, Khu đô thị Centre Mall,…
  • Công ty cổ phần Tập đoàn BRG phát triển 5 dự án gồm: sản phẩm sân golf 19 lỗ, sản phẩm khu phụ trợ và khách sạn đẳng cấp 80ha, dự án khu vui chơi giải trí – trung tâm thương mại – thành thị – thăm quan 58ha, dự án trồng chuối xuất khẩu công nghệ nước ngoài 100ha, sản phẩm trồng lúa năng suất cao và nhà máy chế biến gạo xuất khẩu 100ha.
  • Công ty TNHH Hoàng Cầu (Đài Loan) lập dự án phát triển tại huyện Cần Giuộc với 831ha.
  • Công ty CP Him Lam đề xuất thành lập khu kinh tế mở quy mô đến 33.000ha tại địa bàn Cần Giuộc và Cần Đước.
  • Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đổ vốn 36 sản phẩm với diện tích hơn 3.100ha.

Từ sự có mặt của các sản phẩm này, có thể thấy được đặc điểm địa ốc Long An khá lạc quan, đảm bảo đang có các đợt “sốt” gây chao đảo giới BĐS.

Khu vực bất động sản gia tăng tại Long An

Bất động sản Long An hiện đang chú ý gia tăng tại 3 huyện dưới đây:

Related image

Huyện Đức Hòa

Giá đất  huyện Đức Hòa có sự khác nhau giữa từng miếng đất, phụ thuộc chính vào tọa lạc đất. Đất mặt tiền, gần chợ, gần ủy ban có giá khoảng từ 12 – 20 triệu đồng/m2. Còn những vị trí khác, giá đất vào khoảng 8 – 10 triệu đồng/m2.

Dự án BĐS lớn nhất ở huyện Đức Hòa đây sẽ là sản phẩm khu phức hợp thành thị kết hợp vui chơi giải trí có sự đầu tưu của Địa Ôc long Phát với quy mô lên đến 900ha.

Huyện Bến Lức

Được đánh giá có tọa lạc cơ hội, song giá đất thổ cư  huyện Bến Lức khá rẻ, chỉ từ 5 – 10 triệu đồng/m2. Đây cũng là lý do giải thích tại sao huyện Bến Lức lại được cư dân, Nhà đầu tư ồ ạt đầu tư đến vậy.

Hiện có 3 dự án bất động sản lớn ở huyện Bến Lức đây sẽ là Trần Anh Riverside của Trần Anh Group và Lago Centro của SeaHolding.

Huyện Cần Giuộc

Theo khảo sát cho thấy, giá đất huyện Cần Giuộc khá cao, dao động từ khoảng 5,5 – 19 tr đồng/m2. Trong đây, đất mặt tiền, liền kề khu công nghiệp thường có giá vào khoảng từ 11 – 17 tr đồng/m2.

Dự án được quan tâm nhất ở huyện Cần Giuộc là sản phẩm khu tài chính mở rộng diện tích 32,300ha của doanh nghiệp bất động sản Him Lam.

Đầu tư bất động sản Long An khôn ngoan chính là chọn địa điểm phát triển để mua bán. Với các thông tin mà chúng tôi đưa lên, kỳ vọng giới đầu tư sắp biết cách “chọn mặt gửi vàng” đúng địa điểm đúng chỗ.

 

Leave a Reply